土地租赁，土地租赁是某一土地的全部者全部权与土地运用者运用权在肯定时期内相别离，土地运用者在运用土地期间向土地全部者支付租金，期满后，土地运用者归还土地的一种经济活动。下面给大家带来土地租赁合同协议书，希望大家喜爱!
土地租赁合同协议书1
甲方（出租方）：，住址：，身份证号码，联系电话：
乙方（承租方）：，住址：，身份证号码，联系电话：
为维护当事人的合法权益，依据《合同法》、《农村土地承包法》、农业部《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法规条 例规定，在不转变土地全部权性质的原则下，经双方自愿公平协商同意，并经过甲方全体村民代表会议决议全都通过和确定，订立本合同如下：
一、土地承包经营权租赁面积和方式
甲方将享有承包经营权的座落在的（面积）土地（东至，西至，南至，北至），从20XX年X月X日起至20XX年X月X日止，租赁给乙方用于。
二、双方权利及义务
（一）甲方的权利和义务：
1、根据本合同规定收取土地租金；
2、按时将出租的土地交付乙方运用；
3、主动协助乙方办理有关土地租赁手续；
4、不得干预和破坏乙方正常的生产与经营活动；
5、租赁期限届满之后，该土地甲方连续对外租赁的，乙方在同等租赁条 件下享有优先租赁权，乙方需要续租的，甲方应无条 将协助乙方办理续租手续。
6、国家政策法律答应该土地转让时，乙方享有优先受让权，甲方应无条 件协助乙方办理土地转让手续；
7、合同签订后不得反悔，不得擅自解除、终止和终止合同；
8、当国家需要征用该土地时，协助乙方办理领取相应补偿款手续。政府规定必须由甲方领取的，甲方领取后应全额交付给乙方；
9、因政策法律性原因致使本合同无法履行或者无法连续履行，乙方无法完成本合同目的的，甲方应将乙方预先支付的土地租金全额退回给乙方，并根据银行同期贷款利率支付利息给乙方。对于乙方为提高该土地生产力量的投入建设以及乙方在该土地上的附作物，假如甲方受益的，应当补偿给乙方。
10、帮忙乙方理顺好与发包人以及周边邻里关系，保证乙方正常运用该土地不受干扰。
（二）乙方的权利和义务：
1、根据本合同规定将土地租金交付甲方；
2、依法享有该土地的自主生产经营运用权及产品处置、收益权；
3、维持土地的农业用途，不得用于非农建设；
4、爱护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；
5、租赁期间土地被依法征收、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费等一切补偿费；
6、租赁期满时要按时与甲方协商续签合同；
7、自本合同生效之日起，乙方代位享有《农村土地承包法》、农业部《农村土地承包经营权流转管理方法》所规定的承包人的权利，并代位履行其义务。必要甲方协作乙方完成该权利和履行该义务时，甲方应当协作；
8、租赁期间有权与他人合伙、合作生产经营该土地；
9、租赁期间有权将该土地再转租他人，收益归乙方全部。
三、租赁价款及支付方式
根据单价每亩（或平方米）/元，按（月、季、年）支付。
四、合同的变更和解除
有以下情形之一的，本合同可以变更或解除：
1、经双方当事人协商全都，双方可以解除本合同；
2、订立本合同所依据的国家法律、政策发生重大改变的；
3、一方违约，使合同无法履行的；
4、乙方丧失经营力量，使合同不能履行的；
5、因不行抗力（重大自然灾害等）使合同无法履行的。
五、违约责任
（一）合同期内，甲乙双方应听从国家建设征收及农业基础设备建设占用该土地的需要，并均不负违约责任。
（二）甲方违反本合同第二条 第（一）所规定甲方义务第1项至第9项的，属于违约，依法应当担当违约责任。违约金根据总租金的%计算。给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方全部损失。
（三）乙方租赁期间违约的，也应依法担当违约责任，所交付的租金不退。
六、争议的解决
（一）本合同签订后发生争议的由双方当事人先行协商解决。
（二）双方当事人协商解决不成的，由乡、村组织进行调解。
（三）争议双方当事人在争议发生时也可以直接向当地人民法院起诉。
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- 发布日期：2024-05-23 13:41:35
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